成都楼市引发次生地震

“5.12”地震后，成都房地产市场出现购买力下降、投资者退出诸多现象，这使成都房地产商陷入了至少是暂时的困境。

5月12日汶川特大地震事发突然，给仅距震中不足100公里的千年历史文化名城成都带来了巨大的灾难。在人民把目光集中在灾难的同时，已经有人对在成都置业提出质疑“还要在成都买房么？”、“成都这样一个处于地震带上的城市,房子还有投资价值么？”

业内人士分析，地震后社会的购买力会受到影响，导致了商品房销售将在一段时间内受到影响；另外由于灾害的产生，开发商的开发周期将会被延长，资金成本、建设成本等多方面成本将会加大。投入加大、回收变慢，房地产商的资金链将遭遇更严峻的考验。

房价将下跌35％左右  成都楼市进入下滑通道

成都的一位开发商表示：“现在别说是投资，就算是当地的居民也没有心思去买房子了，销售情况会受到很大影响，无论是访客数量还是成交数量。不过目前除了可能影响工期外，目前对公司的经营没有特别大的影响。”

业内人士认为，成都房地产市场刚性需求更强，很多买房者购买房屋都用于自住或者是改善居住环境。

原籍四川省成都的李国立先生2008年3月份原本想在成都买房，但是5月12日后，他改变了主意。他说：“我目前打消了在四川买房的想法，拿一部分购房的资金要做一些实际为灾区贡献的事情，希望尽我绵薄之力能帮助那些需要帮助的灾民们，让他们重建家园。过一段时间，可能我会选择在高原地区买房子，也许是成都也可能是周边的县”。